PROMESSAS POR CUMPRIR

OS SONHOS DOS ANTÓNIOS

   António Gata teve um sonho este Verão. E decidiu partilhar o seu sonho com os leitores do Jornal Cinco Quinas. Dada a minha tendência também para sonhar e porque gostei de ler o sonho do António Gata, vai daí pensei que seria importante partilhá-lo aqui convosco. E o sonho começa "numa viagem a uma dessas mais inacessíveis regiões do nosso Planeta, onde descobriu um povo que, apesar de identificado por exploradores destemidos, continua a viver num grande isolamento, lutando estoicamente para deixar intactos os seus usos e costumes ancestrais, fazendo de cada momento da sua vivência individual e em grupo motivo para defender e preservar as suas tradições.
   ...na primeira noite, enquanto deambulava pelas ruas de uma pequena aldeia, apercebi-me que algo de anormal se passava, pois alguma tensão era visível nos olhares e gestos de homens e mulheres, tanto dos mais novos como dos mais velhos. Ao chegar à praça principal deparei-me com grande aglomeração de pessoas que atentamente ouviam os diversos oradores que iam subindo a um palanque e, através de discursos inflamados, davam azo a aplausos de uns e a vaias de outros.
   Ia vendo e ouvindo, só que como não percebia o dialecto em que se expremiam não entendia nada do que se passava. Novamente me valeu a fada amiga que, assumindo o papel de interprete, me passou a descodificar o que ia acontecendo.
   Afinal, o que estava em causa eram uns terrenos com grande potencial turístico, onde investidores de longínquas paragens se propunham instalar equipamentos tanto na área da saúde como do lazer, que iriam proporcionar aos habitantes locais um futuro com mais e melhor qualidade de vida.

Reunião do povo

   O responsável da aldeia, depois de tempos atrás ter reunido com os representantes do povo, que lhe tinham dado luz verde para negociar, tinha decidido ceder a preço simbólico os terrenos necessários para instalar o empreendimento. E foi esta decisão que, passado algum tempo, acabou por ser causa de desentendimentos e problemas. Apesar de ser uma sociedade tribal a propriedade é individual e existe uma grande ligação a ela, sentimento que se vai transmitindo e desenvolvendo de geração em geração.
   E se está decidido ceder os terrenos necessários aos investidores a preço simbólico, condição para que o processo avance, é também importante comprar o mais barato possível aos proprietários, defendem os representantes do povo, para não serem mais prejudicadas as finanças publicas, muito depauperadas nos tempos que correm, devido a grandes investimentos que foram feitos e para os quais foi necessário recorrer ao crédito.
   Um habitante da aldeia com espírito aventureiro, pouco dado a permanecer muito tempo no mesmo local, esteve numa cidade longe da aldeia e, acidentalmente, ouviu falar do empreendimento para a sua terra e que as intenções dos promotores do empreendimento não seriam bem as que tinham sido apresentadas às autoridades locais, ouvindo  pela primeira vez falar em especulação imobiliária, em enriquecimento fácil e outros  palavrões que não faziam parte do seu vocabulário.
   Suspeitando que alguma coisa de errado se passava, que poderá ser prejudicial para os seus conterrâneos, decidiu regressar de imediato e após ter transmitido ao chefe da aldeia as informações de que dispunha e que, diga-se em abono da verdade, às quais não deu a mínima importância, começou a falar do assunto em público.
   Foi este o motivo que levou a que o povo se reunisse em assembleia popular e foi esta assembleia que eu encontrei e que acompanhava tão interessadamente.
   Devido a compromissos assumidos pela fada amiga, que não conseguiu alterar, teve que abandonar o local onde nos encontrávamos. Fiquei, por isso, impedido de continuar a acompanhar o que se ia dizendo, só me apercebendo que os ânimos iam ficando cada vez mais exaltados. Foi no preciso momento em que o chefe da aldeia se dirigiu para o palanque para falar que acordei.
   Sei que não é fácil. Contudo, aguardo ansiosamente que a fada amiga me leve novamente a esse mundo de fantasia pois é grande a minha curiosidade em saber  como tudo isto acabou".

 Promessas de mais e melhor

As autoridades locais  interessadas no projecto

Localização do empreendimento

   Sim, sonhar faz bem e é gratuito. O sonho é uma palavra que apenas no dicionário vem antes da palavra trabalho. E como os sonhos só se tornam realidade com muito trabalho, há sonhadores que quando acordam para a realidade se apercebem dos pesadelos e angústias que causaram aos outros.

 Aqui encontra os sonhos do António Reis:

http://www.ofeliaclub.com.pt/index.php/pt/145

EXISTENCE-SÓ PROMESSAS

"O grupo francês Existence SA, que ganhou o concurso para ficar com o terreno no sítio do Bouzieiro onde se propõe a construir um complexo de residências assistidas medicalizadas, depois de ter falhado os prazos para assinar a escritura pública com a autarquia veio agora pedir alterações aos pressupostos do concurso. A confirmação foi deixada pelo presidente da Câmara, Amândio Melo, na passada quarta-feira, 15.
“Foi proposta uma alteração ao primeiro anúncio de concurso. Estamos numa fase de avaliação desses pressupostos” afirma o autarca, que frisa que o grupo pediu pequenas alterações que se prendem ao modo de pagamento e prazos para a construção do complexo. Ou seja, aspectos que têm a ver com o caderno de encargos. O autarca assegura que “até Julho haverá uma decisão”.
Porém, o NC sabe que este pedido de alterações poderá fazer voltar o processo à estaca zero. Pois, a adjudicação do terreno a este grupo assentou nos pressupostos que estavam definidos e, uma possível alteração destes, poderá fazer com que se tenha que fazer um novo concurso a que poderão concorrer não só este grupo como outros interessados. Este processo terá agora que ser analisado em termos jurídicos, para se averiguar da possibilidade de haver alterações ao concurso, uma opção que, contudo, poderá não ser aprovada no seio da autarquia.
Recorde-se que em Abril o grupo falhou os prazos para assinar as escrituras do terreno. E, na altura, Amândio Melo garantia que “só faremos a escritura se houver garantia de que o investimento se faz. Senão, não faremos”.
O processo de venda do terreno no Bouzieiro pode assim voltar a falhar pela segunda vez na sua rocambolesca história. Desde 2007 que o processo se arrasta".

(Notícia completa na edição papel)

João Alves
http://www.noticiasdacovilha.pt/pt/artigos/show/scripts/core.htm?p=artigos&f=show&lang=pt&pag=&area=2&idseccao=8&idartigo=1324

ONDE ANDA O ANTÓNIO?

   António Reis ( Foto do Capeiaarraiana )

O homem nasceu no Sabugal e disse que a sua mãe lhe pediu para fazer alguma coisa por esta terra. E António, pela mão da Câmara Municipal do Sabugal, tendo na presidência o senhor Manuel Rito, num tempo com eleições à vista, anunciaram o OFÉLIA CLUB, empreendimento a construir em terrenos junto à albufeira da Malcata. A notícia caiu no concelho como uma BOMBA e abalou toda a gente. Daí até hoje muito se prometeu, as pessoas participaram em várias reuniões com a Câmara Municipal e os proprietários dos terrenos. Por uns míseros cêntimos e algumas ameaças de expropriação, caso colocassem muitos obstáculos à realização do projecto, as pessoas  num acto de confiança ( mais de ingenuidade) acreditaram e aceitaram as promessas que lhes fizeram.A última promessa que este investidor do projecto Ofélia Club da Malcata fez à Câmara Municipal do Sabugal  foi apresentar o projecto durante a primeira semana de Dezembro de 2010, na Câmara Municipal. Entregou mesmo? Estamos em fins de Janeiro e nada se falou, não há notícias de que o projecto foi entregue. Basta de promessas e de andar a vender ilusões e enganar quem não merece. 

Senhor António Reis, saia da sua toca e vá a Malcata falar olhos nos olhos com os meus conterrâneos. E não demore, é que o tempo não pára, cada vez há mais impaciência e nada mais triste do que contribuir para a tristeza dos que um dia acreditaram nas suas promessas e para quem a PALAVRA é negócio feito.

OFÉLIA CLUB EM MALCATA: VERDADE OU MENTIRA

Apresentação do Ofélia Club(Foto Cinco Quinas)

   Em 26 de Setembro de 2008, Manuel Rito Alves, então presidente da Câmara Municipal do Sabugal, convocou uma reunião extraordinária para apresentar o projecto "Ofélia Club". 

   Estamos a 13 de Outubro de 2010 e para além da compra de terrenos não se vê mais nada. Há dois anos, quando o projecto foi apresentado, o povo de Malcata e todos as pessoas desta região aplaudiram os mentores deste empreendimento e toda a gente ficou com a ideia que o concelho tinha encontrado a galinha com os ovos de ouro e agora é que o seu futuro iria melhorar.

    De vez em quando a Câmara vai a Malcata e tem-se reunido com os proprietários dos terrenos. Desde o início que as pessoas têm mostrado disponibilidade e vontade em colaborar com a Câmara Municipal. Alguns mostram-se mais exigentes do que outros, mas nunca nenhum impediu o andamento do projecto. 

    Passados estes dois anos, será que a Câmara Municipal do Sabugal e a Junta de Freguesia de Malcata ainda acreditam na viabilização do Ofélia Club?

    A Existence, SA., representada pelo senhor António Guilhermino Baltazar Reis, filho de Manuel da Silva Reis e de Isaura Baltazar, natural do Sabugal, nascido em Novembro de 1950, ainda não apresentou nada em concreto. Certo e confirmado foi que este senhor foi acusado da prática de um crime de emissão de cheque sem provisão, praticado em 5-7-1993, conforme o revela o anúncio nº1888/2008, de 14 de Março de 2008, publicado no DR.nº53 Março 14, 2008 Parte D Tribunais e Ministério Público (http://dre.pt/pdf2sdip/2008/03/053000000/1134611347.pdf).

   Malcata, infelizmente, não é caso único em que a Existence não cumpre o que promete. Lembram-se do empreendimento idêntico que ia ser construído em Abrantes? E em Vila Real, em Castelo Branco, em Vila Franca de Xira...tinham uns Fundos e um banco a apoiá-los.
   O povo de Malcata, em particular os proprietários dos terrenos, merecem uma informação clara, séria e verdadeira quanto ao destino dos seus terrenos. As pessoas corresponderam aos pedidos da Câmara Municipal e até abdicaram dos seus bens patrimoniais porque puseram os interesses do concelho acima dos  seus próprios interesses. A transparência e a honestidade são valores muito enraizados na comunidade de Malcata. O mesmo estas pessoas exigem das entidades envolvidas neste processo, concretamente a Câmara Municipal do Sabugal e a Junta de Freguesia de Malcata.
   É urgente pôr as coisas preto no branco. E a pergunta a responder é esta:
   A empresa Existence,Sa., vai construir o Ofélia Club?

 

MALCATA AINDA ACREDITA NO HOSPITAL?

António Robalo, Presidente da Câmara Municipal do Sabugal em entrevista ao jornal "O Interior" falou acerca do "Ofélia Club", o empreendimento hospitalar que a Existence diz querer construir junto à barragem do Sabugal, em terrenos da aldeia de Malcata.

«P – Em que ponto está o projecto médico-social para a envolvente da barragem, num investimento privado de 45 milhões de euros, anunciado em Outubro de 2008?
R – É um projecto privado e tenho mantido o contacto com os investidores. Estamos a fazer o nosso trabalho, que é adquirir os terrenos que o investidor necessita. Neste momento estão pessoas da Câmara da área do património no terreno, deslocando-se frequentemente à Malcata, foi feito um levantamento topográfico de toda a área. A implantação do projecto deverá ser feita próxima da barragem, na freguesia de Malcata, terá uma zona de residências sociais assistidas com uma espécie de um hospital de retaguarda e serviços de centro médico-social de apoio à unidade.

P – E o projecto avança ou não?
R – Estou convencido que vai avançar e a Câmara está a cumprir todas as premissas necessárias para que isso aconteça».
Leia a entrevista aqui:
http://www.ointerior.pt/noticia.asp?idEdicao=527&id=25658&idSeccao=6300&Action=noticia

ESMIUÇAR AS DECISÕES DA CÂMARA DO SABUGAL

Recebi por mail a acta da reunião que a Câmara do Sabugal realizou no passado dia 7 de Agoosto de 2009 e da qual eu quero destacar esta parte:

«C ÂMA R A MU N I C I P A L D O S A B U G A L

ACTA N. º 17/2009

REUNIÃO ORDINÁRIA DO DIA 7 DE AGOSTO DE 2009

PRESIDENTE:

Manuel Rito Alves

VEREADORES:

Manuel Fonseca Corte

Luís Manuel Nunes Sanches

António dos Santos Robalo

Rui Manuel Monteiro Nunes

FALTARAM POR MOTIVO JUSTIFICADO:

Ernesto Cunha

José Santo Freire

ANTES DA ORDEM DO DIA

_ Relativamente à aquisição de terrenos para construção de Residências Assistidas “ Ofélia Club” na Freguesia de Malcata, o Presidente da Câmara tomou a palavra para propor a revogação da deliberação tomada em reunião de 23/01/09 e a aquisição dos terrenos identificados na relação que se transcreve, e pelos valores aí referidos.

Id

Id Proprietário Valor da Aquisição

1 José dos Santos Lourenço das Portas 14519€

2 Amândio Lourenço das Portas 5886,8

3 Amândio Lourenço das Portas 2318,2

4 Fábrica da Igreja 36710,3

5 José Manuel Nabais 19700,6

7 Armando Nabais da Cruz 4479,25

8 Virgílio Cardoso 2111

9 Joaquim António Fernandes 1736,6

10 António Manuel dos Santos 1491,6

11 Manuel José Afonsinho 911,8

12 Albina Antunes 764,9

13 António Augusto Varandas 1312,4

15 António Manuel dos Santos 927,9

18 Idalina Nunes 1017,6

19 Rosalina Nabais Cacheiro 1159,8

20 António Joaquim Corceiro 1161,6

22 Angélica Gonçalves 4074,1

23 José Augusto Apolinário 7502,9

24 João Augusto Afonso e Herd. 19457,3

25 Joaquim Augusto Nabais da Cruz 3083,1

26 Prazeres Antunes 2890,1

27 José Augusto Apolinário 646,35

28 Aníbal Nabais Ferreira 3876,9

29 António Manuel Santos 1200,5

30 António Fernando Rato Herd. e Outros 11100,4

31 António José Baptista 6206,66

32 Domingos Varandas 850,72

33 Manuel Fernandes Varandas 2974,3

34 José Augusto Lourenço Pires 3553,5

35 José Augusto Corceiro 2765,9

36 Dalia Maria Gravanço Corceiro4162,8

38 Manuel Afonso 1193,9

39 Rosa Antunes Lorinha 992,0

40 Manuel Augusto Fernandes 2341,2

41 Domingos Antunes Corceiro 4327,7

42 Domingos Antunes Maio 1530,7

43 Filomena Nabais Apolinário Figueiredo 1111,7

45 José Fernandes Chamusca 4220,4

46 Carlos Marques Afonso 1713,6

47 Francisco Robalo Antunes 758,3

49 Carlos Marques Afonso 11256,8

51 Maria Adelaide Nunes 4588

52 Celestino Nunes Marques 4779,7

54 Armamando Nabais da Cruz 5870,7

55 Joaquim Augusto da Ana 4745,5

56 António Manuel Varandas 5304,9

57 José Afonsinho 3974,5

58 António Manuel Varandas 12895,3

59 Fernando Apolinário 2728,7

60 Zeferino Fernandes Bico 2698

61 Maria Rosa Nabais 732,7

62 Joaquim António Nabais da Cruz 1083,7

63 João Dinis da Cruz 518,2

64 Manuel Antunes Varandas 1269,2

65 José António Lourenço 1751,1

66 António Manuel Varandas 28284,9

68 José Manuel Nabais 26725,7

69 Manuel Augusto Nabais da Cruz e Herd. 2730

70 Manuel Fernandes Varandas 4141

71 Joaquim António Cardoso 2270,8

72 António Joaquim Fernandes 2601,7

73 Joaquim António Cardoso 838,1

75 José Augusto Martins 2514,6

76 Domingos Antunes Maio 548,3

77 Filomena Nabais Apolinário Figueiredo 926,0

78 António Manuel dos Santos 2363,9

79 António José Baptista 5255

81 Joaquim Augusto da Ana 2459,1

82 Joaquim Augusto Martins 1335,5

83 Herminio Afonso 4720,2

84 Manuel Pires e Herd. 1876,1

85 Maria de Lurdes Nabais 879,9

86 António Manuel Varandas 7948,3

87 Joaquim Ramos Afonso 17351,5

88 António Augusto Fernando Rato 2365

89 Luis Vaz Moita 885

92 Fernando Apolinário 959,1

93 Rosa Amália Antunes e Herd. 1494,8

94 António Augusto dos Santos 1330,8

95 Henrique Jacinto 1801,7

96 Ismael Varandas 2936,9

97 Joaquim Manuel Gonçalves Chamusco 10226,6

98 Dulce de Jesus Antunes 5648,1

99 Manuel Joaquim Lourenço Reis 3593,2

134 António Augusto Nabais 786,0

135 António Augusto Nabais 6940,3

136 Manuel Afonso 2908,3

137 José Martins Varandas 10294,6

138 Proprietários não Identificados 8545,6

Total da aquisição 414..928,61

_ Foi ainda deliberado celebrar contrato de promessa de compra e venda com tradição ou posse, com os proprietários que ainda não tivessem os terrenos registados em seu nome, pagando 70% da totalidade da despesa inerente, ficando os proprietários com a responsabilidade de regularizar a situação, no prazo de 1 ano. Ficou ainda esclarecido que se o investimento se não concretizar, da indemnização que a Câmara receber (valor em dobro), 50% desse valor será distribuído por todos os proprietários dos terrenos vendidos, sendo que os terrenos ficarão sempre propriedade da Câmara. ---»

O meu comentário:

(Ena Pá! Olha, o meu nome não está na lista. Contudo, interesso-me pelo assunto e vou falar dele.

Será que todos os proprietários dos terrenos sabem o que quer dizer a frase "se o investimento se não concretizar, da indemnização que a Câmara receber(valor em dobro), 50% desse valor será distribuido por todos os proprietários dos terrenos vendidos, sendo que os terrenos ficarão sempre propriedade da Câmara"? Ou seja: os proprietários vendem as terras porque lhes prometem um investimento grandioso para a aldeia, que será bom para o futuro dos seus descendentes, pois, um hospital não é coisa que se deixe fugir para outros lugares. Vá lá, facilitem lá a vida aos senhores que escolheram esta terra para construir...não sejam egoístas e com esta venda ainda ganham algum dinheiro...e eu pergunto: porque razão, caso não se construa o dito hospital, porque raio é que os terrenos ficarão sempre propriedade da Câmara?

Sei que estamos em campanhas eleitorais e os candidatos e candidatas andam numa roda viva com o esmiuçar das ideias e dos programas. A mim o que me interessa é que estes negócios sejam transparentes e que não restem dúvidas quanto à sua concretização. Os malcatenhos já sofreram muito com a perda dos terrenos engolidos pela barragem. Os melhores e os mais férteis campos estão agora cobertos pelas águas da albufeira. Com a construção do Ofélia Club em Malcata, a aldeia vai ficar sem mais um bom pedaço de terras agrícolas. Portanto, é bom que as pessoas que disseram e que em Agosto se apresentaram na Câmara Municipal do Sabugal a dar a cara e a afirmar que o Ofélia se vai construir que mostrem obra, sim, porque as palavras começam a não ser ditas por"pessoas de palavra".

Na mesma Reunião foi deliberado o seguinte:

JUNTAS DE FREGUESIA

DELEGAÇÃO DE COMPETÊNCIAS

-Deliberado, por unanimidade, celebrar com a Junta de Freguesia de Malcata, um protocolo de colaboração para a “Obras de Alteração de uma Cobertura”, com fundamento na delegação de competências oportunamente formalizada, sendo da responsabilidade da Câmara o encargo financeiro, no montante de 1.800,00€ acrescido de IVA à taxa legal em vigor, bem como a fiscalização dos trabalhos. -----------------------------------------------------------------------------------------

Up’s! Não entendo esta deliberação. Alteração de uma cobertura? Mas que cobertura se trata? Até quero saber como é que se fiscaliza uma obra assim!! Ou este texto da transcrição da acta não está todo ou então andam a dormir nas reuniões e decidem meter-se em 1.800€ de despesas acrescidos de Iva para a freguesia de Malcata alterar uma cobertura de...uma cobertura!

OFÉLIA CLUB-RESIDÊNCIAS, EM MALCATA É PARA CONSTRUIR

Apresentação do Existence
(Foto do Jornal Cinco Quinas)

Recebi da Câmara Municipal do Sabugal esta informação:

PROJECTO OFÉLIA CLUB É UMA REALIDADE

No passado dia 28 de Agosto decorreu no Salão Nobre da Câmara Municipal de Sabugal a apresentação do Grupo EXISTENCE, S.A., que irá implementar o projecto turístico OFÉLIA CLUB – RESIDÊNCIAS, na Freguesia de Malcata.

Este é um projecto que irá favorecer em muito o concelho do Sabugal. Será um bom estímulo para o desenvolvimento do Turismo mas também para o melhoramento das condições sociais, nomeadamente, a criação de diversos postos de trabalho (cerca de 201 directos) nas mais diversas áreas, o dinamismo Turístico, as trocas e transacções comerciais associadas, entre outros aspectos.

O público-alvo do empreendimento será primariamente os reformados. Contudo, o mesmo encontrar-se-á à disposição de todos os que quiserem desfrutar e tirar proveito de um serviço com qualidade de Excelência e com provas dadas em Portugal e no estrangeiro. O Ofélia Club do Sabugal terá 1088 camas repartidas pelas residências seniores, unidades hospitalares e unidades de cuidados continuados, para além de multi-serviços, casas de terceira idade, colónia de férias para deficientes, creche e desporto/lazer. O empreendimento resulta de fundos e investidores privados sem qualquer apoio Estatal.

Segundo os investidores, o projecto para a área de construção do empreendimento será apresentado em breve. O investimento total ronda os 45 milhões de euros e será implantado numa área de 44 500 m2. O prazo de execução será de dois anos.

António Reis, Presidente do Conselho de Administração da Empresa, nasceu no Sabugal, mas emigrou cedo para a França com os seus pais. Regressa agora para investir no concelho à frente da Existence, S.A. A Câmara Municipal de Sabugal tem praticamente todos os terrenos adquiridos, condição essencial para o Grupo Empresarial prosseguir com o seu investimento.

"OFÉLIA CLUB" AINDA NÃO MORREU

Depois do Inverno chega a Primavera

O jornal CINCO QUINAS na sua edição ON LINE deu a notícia: Dia 28 de Agosto de 2009, pelas 17horas, a empresa responsável pelo projecto "OFÉLIA CLUB", vai apresentar-se e dar a conhecer pormenores do plano das obras.
Consultem este link:

http://www.cincoquinas.com/index.php?progoption=news&do=shownew&topic=3&newid=1928

Não é que os senhores da Existense ainda respiram? O projecto "Ofélia Club", quando pela primeira vez foi dado a conhecer, deixou o concelho do Sabugal completamente doido e de boca aberta. Depois, as notícias e a falta delas levou a que o Presidente se reunisse em Malcata com os donos dos terrenos abrangidos por aquele projecto. Entretanto, lá para os lados de Abrantes, os mesmos investidores e a eventual falta de pagamento levou a que pai e filho deixassem crescer a barba e prometeram mostrar as suas maças do rosto só depois de receberem o dinheiro dos terrenos.Também cheguei a ler na imprensa que um dos administradores da Existence por motivos de problemas de saúde foi para França e ninguém mais ouviu falar de ofélias. Alguns escreveram que os administradores da empresa responsável pelo projecto deviam dar a cara, virem ao Sabugal e sem medo mostrarem a todos as suas ideias e darem a sua "palavra".
A notícia dada pelo Cinco Quinas, vai agitar as águas do rio Côa e vem aquecer a campanha eleitoral, oh se vem.
Nestas coisas de projectos e de promessas é bom avivar as memórias. Por favor, não sigam o que este senhor engenheiro disse há uns tempos atrás, mostrem ao povo que são pessoas de PALAVRA.



E as notícias vão surgindo. O jornal Mirante registou este facto:

http://semanal.omirante.pt/index.asp?idEdicao=406&id=56831&idSeccao=6176&Action=noticia

Vale a pena pensar nisto!